- Lokacija:
- Centar, Pula
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Cijena:
- 307.000€
- Površina:
- 96 m2
Na prodaju su dva stana istog vlasnika, smještena u prizemlju i na prvom katu stambene zgrade koja broji ukupno 3 stambene jedinice, smještene u samom srcu grada Pule, neposrednoj blizini Arene, na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Zgrada je smještena u internom dvorištu, dijeleći prostor sa susjednom zgradom, pružajući dodatnu privatnost i mir.
Stan u prizemlju prostire se na 32 m2 i uključuje kuhinju, dnevni boravak/spavaću sobu te kupaonicu, dok stan na prvom katu, površine 64 m2, nudi poseban ulaz i stepenište, hodnik, kuhinju, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonicu. Ukupna stambena površina oba stana iznosi približno 96 m2.
Gornji stan je kategoriziran i trenutno se uspješno koristi za turističko iznajmljivanje, s izvrsnom ocjenom od 9.9 na Bookingu, što potvrđuje njegovu visoku kvalitetu i atraktivnost za posjetitelje. Zahvaljujući izvrsnim rezultatima, ova nekretnina ima potencijal samofinanciranja, omogućujući otplatu kroz prihode od turističkog ili dugoročnog najma.
Oba stana su potpuno adaptirana tijekom 2023. godine, uključujući keramičke podove, hrastov parket u sobama, PVC stolariju s roletama i komarnicima te grijanje na struju putem inverter klime. Stanovi su potpuno namješteni novim namještajem koji ostaje u stanovima po želji kupca.
U blizini se nalaze opskrbni centri, šetnica do Rive, osnovna škola, međugradski autobusni kolodvor i ostali sadržaji. Stanovi su idealni kako za život, tako i za turistički ili dugoročni najam, nudeći širok spektar mogućnosti i prilika.
Fasada je obložena luksuznim bračkim kamenom (2024), a oba stana su fizički odvojeni od same zgrade, što im daje karakteristike kuće.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Stan u prizemlju prostire se na 32 m2 i uključuje kuhinju, dnevni boravak/spavaću sobu te kupaonicu, dok stan na prvom katu, površine 64 m2, nudi poseban ulaz i stepenište, hodnik, kuhinju, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, dvije spavaće sobe te kupaonicu. Ukupna stambena površina oba stana iznosi približno 96 m2.
Gornji stan je kategoriziran i trenutno se uspješno koristi za turističko iznajmljivanje, s izvrsnom ocjenom od 9.9 na Bookingu, što potvrđuje njegovu visoku kvalitetu i atraktivnost za posjetitelje. Zahvaljujući izvrsnim rezultatima, ova nekretnina ima potencijal samofinanciranja, omogućujući otplatu kroz prihode od turističkog ili dugoročnog najma.
Oba stana su potpuno adaptirana tijekom 2023. godine, uključujući keramičke podove, hrastov parket u sobama, PVC stolariju s roletama i komarnicima te grijanje na struju putem inverter klime. Stanovi su potpuno namješteni novim namještajem koji ostaje u stanovima po želji kupca.
U blizini se nalaze opskrbni centri, šetnica do Rive, osnovna škola, međugradski autobusni kolodvor i ostali sadržaji. Stanovi su idealni kako za život, tako i za turistički ili dugoročni najam, nudeći širok spektar mogućnosti i prilika.
Fasada je obložena luksuznim bračkim kamenom (2024), a oba stana su fizički odvojeni od same zgrade, što im daje karakteristike kuće.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
- Energetski razred: A+
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Portafon
- Kabelska televizija
- Satelitska televizija
- Internet
- Parkirna mjesta: 1
- Udaljenost od mora: 2500 m
- Namješteno
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Rudarska ulica 1, 52220 Labin
- Telefon
- +385 98 575 313
Copyright © 2024. M & M Legal, Sva prava pridržana
Nekretnine1 - program za agencije
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića